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青岛弘信山庄小区3座老楼加装电梯仅两个多月 全市最快

更新时间:2019-11-08 10:05:21点击:2016

“旧楼电梯安装”是近年来的一个热门话题,许多市民,尤其是老年人,对此给予了特别关注。10月,洪欣别墅的居民将享受电梯带来的便利。与此同时,仅用了两个多月就完成电梯安装的洪欣别墅仍然是青岛最快的住宅区。

网站:

三栋旧建筑的居民下个月乘电梯回家

26日中午,记者来到洪欣别墅小区。安装电梯的第14栋大楼离社区入口不远。14号楼的三部电梯都安装在楼梯的北侧。几个工人正在平整从电梯门到单元门的地板。"我们可以在十月前坐上去。"14号楼的居民告诉记者。看到有人要进出走廊,工人们迅速铺好木板,方便居民进出。他说:「我们致力尽快完成工程,并尽可能减少对居民生活的影响。”村电梯项目的负责人说道。

负责人说这个项目是由于他住在这个社区的一个朋友。因为楼层高,他家里的老人不能经常来住。如果他的孩子想照顾老人以示孝顺,他们必须首先解决上下楼梯的问题。“当政策出台时,我们公司意识到这是一种趋势,所以我们一直在探索在旧建筑中安装电梯的方法和设计。经调查后,这个社区的老人比例接近80%,急需安装电梯,所以我把这个社区视为试点。」

负责人提到,为了更好地方便人们,除了需要居民自己签署的初步同意书之外,申请安装电梯的手续都由电梯公司承担。“除了正在安装的第14栋大楼之外,这个社区还有3到5栋大楼准备安装电梯,观众非常踊跃。”至于在旧楼安装电梯,负责人也有自己的看法。“我们公司是电梯制造商。在旧建筑里安装电梯对人们来说是件好事,我很乐意参与其中。这次我们一共花了大约2个月的时间,电梯可以投入使用。这是我们公司承担的第一批项目,届时我们将更好、更快地为老百姓解决出行问题。”据报道,他们的公司将为不同类型的旧住宅建筑安装电梯,如不直接进入住宅的电梯、直接进入住宅的电梯,以及一部有四户(包括经销店)的电梯。"例子可以有效地消除许多人的疑虑,例如阴影、隐私和其他问题."

旁白:

“龙头”居民忙前忙后工作

说到电梯的安装,大家都说14号楼2单元的李荣昌发挥了重要作用。据了解,当时李荣昌和楼长一起挨家挨户收集同意书,以便达成共识,在这么短的时间内顺利建造整栋大楼。“每个人都是多年的老邻居。每个人都老了,更不用说楼上的大部分人都老了。”李荣昌向记者解释说,楼上有许多老人,住在楼上的少数年轻人也有孩子。年轻人去上班,孩子们呢,还是老人来照看孩子李荣昌说,带孩子、买菜和做饭都得上下楼,这也是老年人最害怕的“锻炼”。"和我一样,我从李村搬到这里照顾我的孩子."

李荣昌说,一开始他看到了梯子科技公司在社区里的公告。得知该项目仍有政府补贴后,他找到了14号楼的负责人。“我告诉楼长,政府现在对在旧建筑里安装电梯有优惠政策,这非常适合我们。”楼长的家人住在六楼,这对他来说是个更好的消息。就这样,两人一拍即合,去电梯公司了解细节。回来后,两人开始收集楼上居民的意见。“总体情况很顺利。一些居民花了一些时间,因为家里没有人或者房子被租出去了,但是每个人都知道这是一件好事,并且非常支持它。”

困难:

第一步很难在旧建筑里安装电梯。

目前,我市已有100个住宅电梯安装项目进入初步运行或实施阶段,其中35个项目已交付使用,7个项目正在建设中,58个项目已达成居民意愿并正在办理初步手续。

“正在推广的项目都是在居民意见统一后进行的,并在每个区、市的牵头部门备案。然后各区、市牵头部门将召集规划等相关部门到现场查看是否符合条件,经批准后实施。“该市住房和城乡建设局负责安装电梯的负责人说,目前在旧建筑中安装电梯的困难主要是由于较低楼层的大多数居民不同意安装电梯。所反映的问题在于阴影、噪音和影响房价的因素。”有鉴于此,我们在5月31日发布的《青岛市既有居住建筑电梯安装处理指引》中明确指出,“业主如对电梯安装有异议,可由其所在街道办事处召开协调会议进行协商并达成协议”。下一步,我们将加强这项工作的时间安排。针对电梯安装过程中的难点和难点,我们将对深圳、杭州等城市进行定位,进一步学习先进经验,优化政策措施,积极推进既有住宅电梯安装。"

在噪音、滋扰等问题上,洪欣别墅区14号楼的居民一开始也有这些疑虑,还有安全问题和维修问题。针对这种情况,电梯公司和办公室召集所有人开会,详细回答了居民的问题,解决了居民的不安和疑虑。“由于我们公寓的设计,电梯附近的大部分房间都是厨房,这在一定程度上缓解了隐私得不到保障的问题,我们也不会过多关注这个问题。”与此同时,电梯公司也大力推广施工计划,以尽量减少对居民生活的影响。即使基础施工需要移动水、电、气,也将在与居民讨论后对居民生活影响最小的时候进行。就这样,洪欣别墅小区14号楼的三部电梯成功开启。

安装电梯发出“透明纸”

为便于居民了解政策,结合实际情况简化备案流程,缩短办理时限,最大限度简化申报材料,最大限度方便群众,市南区城建局邀请法律顾问进一步论证,8月28日, 2019年,与自然资源和规划局市南分局及所有街道办事处协调,举办了一次关于促进市南区现有住宅建筑电梯安装的研讨会,研究和讨论批准和促进市南区现有住宅建筑电梯安装的问题。 会议确认,项目备案不需要严格按照市建设局《办理指南》的要求提供市南区《推广计划》中的项目申请表。

此外,市南区城建局根据《办理指南》的相关要求,为市南区电梯安装工程的备案打印了一份“清晰的文件”,并已分发给各街道办事处,使居民能够了解自己手中的“该做什么,该怎么做”,从而让居民对办理程序有一个清晰的了解。下一步,市南区城建局会同相关单位深入项目现场,认真听取居民代表的意见和建议,采取多种方式宣传旧建筑安装电梯的相关政策,确保好政策的落实和好事情的成功。

市南区既有居住建筑安装电梯试点工作的进展符合《青岛市开展既有居住建筑安装电梯试点工作实施方案》(以下简称《实施方案》)和《既有居住建筑增加电梯市政资金暂行办法》的相关要求。市南区职能部门会同街道办事处,结合市南区实际,认真做好政策宣传和工作推进工作。

据了解,试点工作开展两年来,市南区已接待居民代表,接到居民1000多通电话,调查了80多栋住宅楼。如意小区电梯于2018年投入使用。200,000元的补贴资金已经发放给居住区的居民。这是自《实施计划》发布以来,全市第一个既有居住建筑电梯安装工程。

到目前为止,市南区共有13个项目,其中如意区、盐城四路和信号山路已经建成并投入使用。11C完成电梯组装工作,秦龙花园区完成基坑开挖。天林花园、何炅花园等九个居住区的规划设计方案已通过规划部门审查。5月31日《青岛市既有居住建筑电梯安装操作指南》发布后,天台新村、季承公寓、洪欣别墅三个居住区已经通过备案审查,相关工作正在有序推进。

青岛晨报记者毕然实习生高于越

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